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备受世界各地注目的奥运会终于拉下序幕, kobe 7代篮球鞋 虽然发生了很多的事,但是在篮球风云这方面,美国梦十队可谓是非常厉害,一路上过关斩将最后夺得金牌。 kob

一直以来觉得啤酒都会苦苦的所以不太喜欢
尤其是不冰的啤酒,苦味更重
但是如果加冰块又会觉得整杯啤酒水水的
加绿茶虽然也不错但是感觉像在喝饮料,不像在喝酒
大家都是怎麽喝啤酒的呢?

三年前曾有一篇由史丹佛大学做的研究, 粉丝们加完班肚子饿了吗?达美乐目前有9间门市营业至2400喔!

Such beautiful,
and such cold.
I want this beautiful will hold.
But I can't keep an

趁著端午连假又跑去澎湖钓鱼了,但是很靠盃的是今年&quo 霹雳人物剧照动画图---[6P]







1.刀无极转性回归正道,那之前傲天神武殿的人咧~
   不是可、豆干、白萝卜切细丝。

作法:
胛心瘦肉 150公克 胛心瘦肉先切薄片,再切细丝加醃料拌醃。 想学魔术?
却不知道从何学起??
近期活动手法帖 慢慢增加了!!
为了帮助摸不著头绪的魔术初学者更快的进入状况XD
所以我就在这裡发表一个集中帖
____________________趁他们还没毕业的时候, 最近去了庐山泡温泉
那边真的是好漂亮喔!!!!!
大家有机会一定要过去玩玩
顺便小的拍了几张照片给大家欣赏一下
拍不好别打我喔>_<
【早景】
趁著颱风前的好天气:D
来趟久违的夏季摊钓 在基隆这边吉隆的频道是  CH75  Z频道-钓鱼感观
其他地区就可能要找一下
放映时段  17:00-18:00 、 20:00-21:00
各种钓法都有喔
而且女主节高昇」,有的人则认为工资不会升得这麽快、挑战还很多。

刚趁著下雨前夕...
又往北门给他输赢一下了...
呵呵呵....
又给牠拉起了两尾唷!
今天索饵意愿真是超保值与否,还有财报可参考,房子保值,看运气,天灾人祸,天意…」
于是,3小时的车程,一老一少,就在这样没有交集的谈论中过去了…

这几天无聊,查了些资料,不过大家都明白,
将军懒,也不是走数据精准派的,以下数据大多是”粗估”,
很不准确的,请抱持著轻松愉快的心情来”阅读”,
如果文章内容引起你的不愉快或是不舒适,
那很正常,因为我写这篇文时也拉了两次肚子,不需要在意…

我大约看了下我居住的台中市西屯区行情,
3~4房适合家庭的公寓大约可用800万上下购得,
当然,屋况与新旧基本上就别太要求,
也就是说,如果你出社会后辛苦工作并存钱个七八年,
存下了100万当头期款,当然,如果你没存到很正常,
毕竟这数目对我这一辈来说不算小,甚至还有点虚幻,
头款100万,贷款700万,贷款20年,利率2.5%,交易成本忽略不计,
我们用最简单不複杂的定额年金本息平均偿还来算,
20年来,你必须付出利息190万,这当然不包含本金700万的部分,
很可观,这20年,你借700万来买房,却要还890万给银行,
更可怕的是,你每一期要负担的房贷为37K,
请问,现在有多少年轻人月领超过37K?
就算夫妻一起分摊,37K,你们还有多少钱吃饭养孩子?

当然,如果你希望能用400万以下购得同类型房子,
或许,你应该去阿里山找,
据我所知,金宝山似乎也有…

好,每个月37K太辛苦,我们把贷款改30年期一算,
每个月负担变27K,轻松多了,
但30年来,你借了700万却要还995万,
接近300万的利息,你要不要想想,
30年接近300万的利息,等于10年100万,
请问,如果每个10年都多100万可以花,好不好?
一年等于多了10万,多吗?我想不算少…

到这裡,我想应该很明白,
第一,光是头款你就头痛了,你想买房,但你有多少头款?
头款越多,后期压力越轻,但问题是,你得要有,
很多人为了头款,梭哈了,结果呢?
我有个朋友,买了房,车子没钱维修保养,很讽刺…
第二,贷款年限,时间越长越不划算,因为那经年累月的利息很可观,
你可能奋斗辛苦的血汗钱全给了银行,
期间,你只要不小心少付了一期或是慢付了,
你过去努力去拥有的一切都将被收回…
第三,你能保证你的收入20年都没问题?
或是,你能保证你的公司20年都能”存在”?

买房难,缴完房贷更难,
许多人鼓吹买房好,保值又增值,风险低,
但要是真这麽好,风险这麽低,
为何市场上总有那麽多法拍屋?
法拍屋怎麽来的?
也有很多人说:「租不如买。br />聊著聊著,有一栋房子。 去年11月跟女朋友去玩的时候拍的
















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